Vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập không?

Vay thế chấp là hình thức cho vay tiền yêu cầu người vay phải có tài sản làm thế chấp. Tuy nhiên, nhiều người phần còn băn khoăn về việc vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập không. Câu trả lời sẽ được giải đáp bởi Visa Đăng Quang trong bài viết dưới đây!

Vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập không?

Theo luật pháp Việt Nam, việc vay thế chấp bắt buộc người vay phải chứng minh được tài chính để đảm bảo được khả năng trả nợ. Theo đó, nếu khách hàng có nhu cầu vay thế chấp để mua nhà hoặc kinh doanh, họ phải làm thủ tục chứng minh thu nhập để thể hiện sự uy tín trước ngân hàng.

Vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập không?
Việc vay thế chấp bắt buộc người vay phải chứng minh được tài chính

Làm tự do có chứng minh được thu nhập để vay ngân hàng?

Hiện nay, có rất nhiều phương thức khác nhau để chứng minh thu nhập khi vay vốn ngân hàng. Trong đó, chứng minh thu nhập thông qua lương được nhiều người ưu tiên lựa chọn vì đây là nguồn tài chính cố định.

Tuy nhiên, thu nhập từ lương không phải là cách duy nhất, vì nhiều người làm tự do sẽ không có bản sao kê tài khoản lương đến từ doanh nghiệp. Thay vào đó, bạn có thể chứng minh thu nhập thông qua các tài sản có giá trị cao như: đất, nhà ở, sổ tiết kiệm,… Bên cạnh đó, nếu bạn là người làm kinh doanh tự tạo ra thu nhập, thì ngân hàng sẽ yêu cầu xuất trình giấy cấp phép kinh doanh và giấy tờ chứng từ thể hiện nguồn thu đến từ công việc của bạn.

Làm tự do có chứng minh được thu nhập để vay ngân hàng?
Chứng minh tài chính qua tài sản sở hữu ví dụ sổ đỏ, sổ nhà đất

Thủ tục chứng minh thu nhập khi vay thế chấp

Cá nhân vay vốn

Đối với cá nhân vay vốn, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ chứng minh thu nhập bao gồm: hợp đồng lao động vẫn còn trong thời gian hiệu lực, giấy xác nhận lương đến từ doanh nghiệp hoặc bản sao kê lương từ 3 tháng trở lên.

Chủ doanh nghiệp

Đối với chủ doanh nghiệp, bộ hồ sơ chứng minh tài chính bao gồm các thông tin thể hiện hoạt động kinh doanh của công ty, bao gồm: bản báo cáo tài chính, doanh thu hàng quý, nguồn lợi nhuận thu về của doanh nghiệp,…

Bên cạnh đó, chủ doanh nghiệp cũng cần chuẩn bị giấy đăng ký kinh doanh và giấy chứng nhận mã số thuế từ 6 tháng trở nên, kèm theo bản kê khai thuế VAT. Bản kê khai thuế cần được chuẩn bị đầy đủ có dấu xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.  

Thủ tục chứng minh thu nhập khi vay thế chấp
Đối tượng vay thế chấp gồm nhiều chủ thể như Chủ doanh nghiệp, chủ hộ kinh doanh, cá nhân… Mỗi chủ thể đều có cách chứng minh thu nhập khác nhau

Hộ kinh doanh cá thể

Đối với hộ kinh doanh cá thể, việc chứng minh thu nhập tài chính sẽ được thể hiện thông qua các tờ biên lai hóa đơn, sản phẩm kinh doanh, sổ sách ghi chép việc nhập và tiêu thụ hàng hóa. Bên cạnh đó, cũng cần chuẩn bị giấy đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận mã số thuế từ 6 tháng trở lên.

Người đi vay có các nguồn thu nhập khác

Nếu như khách hàng không có nguồn thu nhập cố định, bạn cần chứng minh thu nhập đối với ngân hàng thông qua sổ đỏ, giấy chứng minh mình là chủ sở hữu của các tài sản có giá trị cao như: nhà, xe, đất đai,… Nhiều người lầm tưởng vay thế chấp sổ đỏ không chứng minh thu nhập là sai, bởi mọi hình thức vay đến từ ngân hàng đều yêu cầu chứng minh thu nhập.

Dịch vụ chứng minh thu nhập Tài chính Visa Đăng Quang

Nếu quý khách đang muốn vay thế chấp mà chưa nắm rõ được quy trình và thủ tục chứng minh tài chính với ngân hàng, hãy liên hệ ngay với Tài chính Visa Đăng Quang. Là một trong những đơn vị hoạt động hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ chứng minh tài chính, chúng tôi đảm bảo sẽ giúp quý khách hàng sở hữu được khoản vay thế chấp với lợi suất tối ưu nhất.

Dịch vụ chứng minh thu nhập Tài chính Visa Đăng Quang
Tài chính Visa Đăng Quang chuyên cung cấp dịch vụ chứng minh thu nhập hỗ trợ cho nhiều đối tượng cần vay vốn bằng hình thức thế chấp
  • Tài chính Visa Đăng Quang chuyên cung cấp các dịch vụ chứng minh tài chính để vay vốn ngân hàng, du học, định cư,…Với hàng nghìn khách hàng trên khắp cả nước, chúng tôi tự tin sẽ mang đến cho quý khách trải nghiệm dịch vụ nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm
  • Tài chính Visa Đăng Quang hiện đang hợp tác với nhiều ngân hàng hàng đầu hiện nay như: Vietcombank, Techcombank,…Đây sẽ là ưu thế giúp khách hàng nắm được đầy đủ thông tin về bộ hồ sơ chứng minh tài chính, giúp bộ hồ sơ được xét duyệt nhanh với mức lợi suất ưu đãi.
  • Với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động, Tài chính Visa Đăng Quang có quy trình làm việc chuyên nghiệp với đội ngũ nhân viên có chuyên môn và nhiệt tình, sẽ là một ưu thế lớn giúp quý khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.

Trên đây là mọi thông tin giúp quý khách hàng giải đáp được câu hỏi vay thế chấp có cần chứng minh thu nhập không. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với chúng tôi thông qua Hotline: 0979.821.218 hoặc 028.3949.2468 để được hỗ trợ giải đáp chi tiết nhất.